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公示時間：2025年12月26日至2026年01月26日

公示地點：1.惠安縣自然資源局三樓公示欄及官方網(wǎng)站

（www.huian.gov.cn）

2.惠安山霞鎮(zhèn)政府公示欄

公示電話：0595-87310227

來訪來電時間：公示期間工作日  上午8：00-12：00

                              下午2：30- 5：30

接待處：惠安縣規(guī)劃技術(shù)站

來信投遞：惠安縣螺城鎮(zhèn)建設(shè)南街425號（郵政編碼：362100）

在公示期內(nèi)，您可以通過以上聯(lián)系方式發(fā)表您的意見和建議。

規(guī)劃說明

一、項目名稱：惠安縣山霞鎮(zhèn)山宣片區(qū)B單元詳細規(guī)劃修編。

二、項目類型：規(guī)劃修編公示。

三、項目地點：位于惠安縣山霞鎮(zhèn)山霞村西側(cè)，屬于山霞鎮(zhèn)山宣片區(qū)B單元。

四、規(guī)劃范圍：北至學(xué)府路，西至山霞村界，南至山霞村界及山霞溪，東至惠崇公路。總用地面積約48.17公頃。

五、規(guī)劃目標：構(gòu)建高品質(zhì)宜居社區(qū)，提升交通組織體系，合理調(diào)整用地布局，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施，打造“品質(zhì)宜居新社區(qū)”。

六、功能定位：B 單元位于山霞鎮(zhèn)山宣片區(qū)，規(guī)劃范圍內(nèi)以山霞村居民點為主，故本次規(guī)劃區(qū)的功能定位為：以居住為主導(dǎo)功能的休閑居住區(qū)。

七、人口規(guī)模：規(guī)劃居住總?cè)丝诩s1.25萬人。

八、用地布局：根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（2023年）確認用地性質(zhì)，規(guī)劃區(qū)用地性質(zhì)包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運輸用地、公用設(shè)施用地及綠地與開敞空間六類用地。其中，居住用地面積為32.17 公頃，占比67.91%；公共管理與公共服務(wù)用地面積為1.15 公頃，占比2.38%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積為2.11公頃，占比4.38%；交通運輸用地面積為9.85公頃，占比20.44%；公用設(shè)施用地面積為0.18公頃，占比0.37%；綠地與開場空間用地面積為2.17公頃，占比4.51%。

九、道路交通系統(tǒng)

銜接落實上位規(guī)劃要求，規(guī)劃形成主干路為骨架，次干路為依托，支路為補充，功能明晰、等級合理的道路系統(tǒng)。

（1）主干路

規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“兩橫兩縱”字的骨架路網(wǎng)格局。

兩橫主要指惠崇公路及山宣路，一縱指學(xué)府路及山宣路。

其中惠崇公路位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)，道路紅線控制為50米；學(xué)府路位于規(guī)劃區(qū)北側(cè)，道路紅線控制為30米；山宣路位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，道路紅線控制為24米。

（2）次干路

次干路主要是緩解主干路的交通壓力，同時是規(guī)劃區(qū)內(nèi)各個片區(qū)之間的聯(lián)系軸。

其中山霞中路位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，道路紅線控制為15米。

（3）支路

支路主要承擔片區(qū)內(nèi)的交通聯(lián)系，直接服務(wù)于城鎮(zhèn)各類用地，是城市主次干路與各類用地密切聯(lián)系的通道。

其中規(guī)劃城市支路位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，道路紅線控制為12 -15米。

十、三大設(shè)施規(guī)劃

“三大設(shè)施”包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施及公用設(shè)施。

公共管理與公共服務(wù)設(shè)施屬于一級地類，包括行政辦公用地、文化設(shè)施用地、教育科研用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利設(shè)施用地、文物古跡用地、外事用地、宗教設(shè)施用地。

道路交通設(shè)施總體分為：停車場設(shè)施，高速公路交通設(shè)施，市政道路交通設(shè)施，軌道（含鐵路）交通設(shè)施等。

公用設(shè)施指城市污水排放、雨水排放、路燈、道路、橋梁、隧道、廣場、涵洞、防空等市政設(shè)施的維護、搶險、緊急處理、管理等活動。

本次規(guī)劃區(qū)涉及公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施及公用設(shè)施，具體如下：

（1）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施

教育設(shè)施：保留現(xiàn)狀幼兒園，占地面積約0.75公頃；

社會福利與保障設(shè)施：規(guī)劃社區(qū)幸福院，占地面積約0.40公頃。

（2）道路交通設(shè)施

規(guī)劃停車場1處，占地面積約0.15公頃。

（3）公用設(shè)施

保留現(xiàn)狀供電設(shè)施1處，占地面積約0.18公頃。

土地利用規(guī)劃圖