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　　一、《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)背景及意義

　　2019年8月新修訂發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！?/p>

　　2023年3月，根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕29號(hào)）要求，我局組織人員和技術(shù)力量，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)和技術(shù)路線做好調(diào)整工作。2024年5月31日，市政府下發(fā)《泉州市人民政府關(guān)于被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（泉政函〔2024〕81號(hào)），同意各地制定并經(jīng)市自規(guī)局審核的被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并做好被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布、實(shí)施工作。

　　本次調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是貫徹落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新的政策要求的實(shí)際舉措，是緊跟我縣近年來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)的客觀需要，是切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的具體體現(xiàn)。

　　二、目標(biāo)任務(wù)

　　保障被征地農(nóng)民及相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益，為土地征收工作提供明確、統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更好適應(yīng)我縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要。

　　三、適用范圍及期限

　?。ㄒ唬┰诒究h行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的地上附著物和青苗補(bǔ)償，適用本標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ┍緲?biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行，有效期三年。

　　四、《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》主要內(nèi)容解讀

　?。ㄒ唬╆P(guān)于調(diào)整幅度。根據(jù)惠安縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、物價(jià)指數(shù)以及人均可支配收入增長(zhǎng)幅度等情況，按照逐步提高、平穩(wěn)過渡的原則，確定我縣征地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由上一輪1700元/畝調(diào)整到2000元/畝。墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。（1）吊棺：每個(gè)4000元調(diào)整為5000元；（2）風(fēng)水墳：每個(gè)3000元調(diào)整為3600元；（3） 一般墳?zāi)梗好總€(gè)2000調(diào)整為2400元；（4）皇金：每個(gè)800元調(diào)整為1000元。

　?。ǘ﹨⒖贾苓叺貐^(qū)調(diào)整情況及市場(chǎng)物價(jià)變化情況，本輪果樹、花木苗圃遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未作調(diào)整。

　?。ㄈ┟鞔_了建設(shè)項(xiàng)目使用臨時(shí)用地的地上附著物和青苗補(bǔ)償可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（四）明確了本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定的其它青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或種植密度，可由財(cái)政、發(fā)改（物價(jià)）、農(nóng)業(yè)、自然資源（林業(yè)）、住建等業(yè)務(wù)部門出具的測(cè)算結(jié)果或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

　?。ㄎ澹┮?guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)施行前，已經(jīng)制定并實(shí)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的或者已經(jīng)與被征地單位或個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。

　　五、關(guān)鍵詞詮釋

　　叢生多桿樹：指同根系或同主徑類喬木在地面以上或主干以外開枝散葉，長(zhǎng)成明顯的兩桿或者兩桿以上的樹形。

　　拼栽樹：指將多棵樹木通過一定技術(shù)手段組合栽種在一起，形成獨(dú)特造型或景觀效果的栽培方式。

　　六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

　　聯(lián)系人：劉清斌 ，聯(lián)系電話：0595-87337698