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　　一、《實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)背景及意義

　　2019年8月新修訂發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。”

　　2023年9月，福建省自然資源廳出臺(tái)了《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào)），對(duì)全省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)作出新的規(guī)定，并明確：“全省調(diào)整后征地區(qū)片綜合地價(jià)自2023年9月8日起實(shí)施。”

　　本次調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是貫徹落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新的政策要求的實(shí)際舉措，是緊跟我縣近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)的客觀需要，是切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的具體體現(xiàn)。

　　二、《通知》主要內(nèi)容解讀

　　（一）關(guān)于調(diào)整幅度。根據(jù)惠安縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、物價(jià)指數(shù)以及人均可支配收入增長(zhǎng)幅度等情況，按照逐步提高、平穩(wěn)過(guò)渡的原則，確定惠安縣耕地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上整體上調(diào)11%，青苗補(bǔ)償費(fèi)上調(diào)17.6%，其它地類(lèi)作相應(yīng)調(diào)整。

　　（二）關(guān)于地類(lèi)系數(shù)。根據(jù)惠安縣實(shí)際情況,地類(lèi)系數(shù)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：征收水田、旱地、水澆地、園地的修正系數(shù)為1,征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為50500元/畝（其中：兌付被征地群眾45500元/畝、村集體留成5000元/畝）；征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍執(zhí)行；征收除耕地、園地外的其他農(nóng)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行；征收建設(shè)用地（包括鹽田、城鎮(zhèn)村及工礦用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地等）的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1倍執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍執(zhí)行。

　　（三）關(guān)于區(qū)片等級(jí)。全縣征地區(qū)片綜合地價(jià)只設(shè)1個(gè)級(jí)別。

　　（四）關(guān)于施行時(shí)間。我縣自2022年起已開(kāi)始做好新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2023年9月8日起實(shí)施。

　　（五）關(guān)于其他調(diào)整。參考周邊地區(qū)調(diào)整情況及市場(chǎng)物價(jià)變化情況，本輪地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，果樹(shù)、花木苗圃遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未作調(diào)整。

   三、聯(lián)系方式

   惠安縣自然資源局 利用股    聯(lián)系人：劉清斌  13600771917